Mieten vs Kaufen

@Hola15 Ja mei, muss eh jeder selber entscheiden. Ich hab aus der Familienhistorie genau die gegensätzlichen Erkenntnisse gezogen. Ich fürchte dagegen eben immobiles Klumpenrisiko eher wie der Teufel das Weihwasser

Zitat von Violettsloth:

Ja da fliest im Moment unheimlich viel Geld rein. Eben auch in Unternehmen, die noch nicht wirklich was zu bieten haben. Gut möglich, dass das ganze ...

Ja, Thread wär witzig, bin ja leidenschaftliche Börsianerin. Aber wenn man einen Thread macht, ob mieten oder kaufen, muss man natürlich ebenso diskutieren, dass das Geld bei den anderen ja auch nicht nur auf dem Giro-Konto weniger wird. Zumindest nicht bei denen, die Hirn haben

Ich würde Hebeln eigentlich auch nur den wenigsten empfehlen, weil da kannst echt viel Geld verlieren. Aber ich dachte, ich probiers nächstes Jahr mal mit 100 Euro oder so. Als würd ich ins Cas. gehen. Hatte XRP auf dem Radar, als es in Indien akzeptiert wurde, Hätt ich’s gemacht, wär ich jetzt reich. Aber da muss man echt extrem vorsichtig sein. Und auf keinen Fall gierig werden. Das ist ja meist das schwierigste daran.

Zitat von pand3m0nium:

nein es wird mimt jedem weiteren Jahr besser für den Mieter. Ich rechne mal so dass die Miete auch zu 2% steigt. Der Mieter hat nach 30 Jahr schon ...

Absolut! Wer mir ü50 an der Börse anfängt, holt das eben nur mehr schwer ein. Ausnahmen gibt’s natürlich, wie die Börsen-Oma, die war aber auch extrem gut unterwegs. Eines der Weltwunder ist eben der Zinseszins.
Das wäre ab einem gewissen Alter für die meisten dann wirklich zu risikoreich, weil man muss ja weiters Rücklagen für das Haus bilden, und kann dann eben nur auf so konservative Modelle wie deines setzen. 5-7%, vielleicht noch ausschüttend für das Taschengeld in der Pension, passt schon.

Denn dass dein Modell ja eh schon ein eher eine vorsichtige Pensionisten-Anlage ist, sei hier auch nochmal betont.

Macht Sinn, weil man etwaige Verluste ab einem gewissen Alter eben auch nicht mehr mit der Arbeitskraft ausbügeln kann. Deswegen gilt es an der Börse eher als Faustregel, bis maximal 60 höheres Risiko zu fahren, und das wenn irgend möglich, eben die Rendite deutlich über deinen 7 % liegt, und sich dann auf konservativere Modelle runterzukurbeln. Oder so jung wie möglich damit anzufangen, was aber quasi unmöglich mit Haus, Kredit und kleinen Kindern ist.

Ein Hauskäufer macht also das Gegenteil vom Börsianer. Dieser wählt in jungen Jahren das konservativste, vorsichtigste Modell. Muss nicht das schlechteste sein. Aber reich wird man damit nicht.

Zitat von Ayaka:

Wozu, wenn ich alles hab was ich brauche? Ich brauch kein Designerschildchen um meine Couch zu lieben. Ich kann hingegen kaum verstehen wieso man ...

Bin bei dir, aber wieso rutscht ihr beide denn gleich in Extreme ab. Ich zB bin alles andere als ein Frugarier, bin sogar hin und wieder bei Starbucks. Mein Sofa ist relativ neu, Echtleder, also nicht ganz so billig. Daneben steht aber auch ein Fauteuil von Ikea, das war vor 25 Jahren mal ein Geschenk. Da hab ich mir mal via Etsy einen neuen hochwertigeren Überzug nähen lassen und gut ist.

Also ich könnte echt nicht behaupten, dass ich mich großartig wo einschränke. Nur ist mir halt Tand auch nicht so wichtig. Ich denke, ich wohne durchaus schön, aber ich bin kein Schwerverdiener und wohne vor allem nicht über meine Verhältnisse. Normal halt für „Meinereins“. Im Gegenteil wär’s mir sowohl zu teuer, die Wohnung zu kaufen. Als auch zu teuer, dass mein Geld am Girokonto immer weniger wird.

@Ayaka Starbucks ist immer das Paradebeispiel der Frugarier, wieviel man damit sparen könnte.
Es kommt eben sehr auf die Region und unvorhersehbare Dinge an. Hätte ich Eigentum im Hamburg, würde ich jetzt zB sofort verkaufen. Am Tegernsee zB musst du dir diese Sorgen grad nicht machen. Bundesweite Durchschnittspreise helfen einem nix, man muss schon in einer Region sitzen, die wirtschaftlich stärker und nicht schwächer wird, bzw nicht von den Nebenkosten extrem teurer bei gleichzeitigem wirtschaftlichen Niedergang. Also pauschalisieren kann man da eben nichts.