Aus nach fast 24 Jahren, total verletzt

Zitat von Taleja:

Hab ich doch getan.

Pack einfach noch 150000 drauf beim Endpreis

Zitat von Taleja:

Danke , dass du mir trotz deiner Einwände die Daumen drückst.

Hallo Taleja, natürlich drücke ich dir die Daumen. Ich schreibe das nicht um dich zu ärgern, sondern um dich aufzurütteln. Dein Wohlergehen liegt mir am Herzen, wie wohl den meisten hier.

Zitat von Taleja:

Ich musste also etwas Zeit investieren, um zumindest einen akzeptablen Wert angeben und gegebenenfalls belegen zu können.

Du sollst keinen akzeptablen Wert angeben, sondern einen hohen. Wo ist denn sonst Platz für Verhandlungen und wieso sollte er sonst sein Gutachten zücken. Das ist das was ich meinte. Du bist zu zurückhaltend.

Zitat von Tisiphone:

Wenn kein vergleichbares Angebot beim Makler zu finden ist, kann man zumindest mal den Grundstückswert heraus finden, indem man bei der Gemeinde nach dem Bodenrichtwert fragt.

Den Wert brauchst du nicht bei der Gemeinde zu erfragen, dass geht viel einfacher im Internet. Für NRW z.b. unter https://www.boris.nrw.de/borisplus/?lang=de
Solche Seiten gibt es für jedes Bundesland. Echt easy.

Gib Gas.

Zitat von VictoriaSiempre:

Dir fällt leider auf die Füße, dass Du immer so fair sein wolltest. Das ehrt Dich, möglicherweise gibt es dafür später mal Karmapunkte - aber im Hier und Jetzt bekommst Du dafür leider die @rschkarte.

In meiner Gegend (und wir kommen ja aus der gleichen ) haben sich die Immobilienpreise innerhalb der letzten 20 Jahre locker (locker!) verdoppelt. Entsprechend niedrig würde ich an Deiner Stelle den jeweiligen Schätzpreis vor und deutlich höher nach Eheschließung angeben. Soll doch Dein Ex Gegenbeweise vorlegen. In der Güteverhandlung wird das dann schon auseinandergedröselt, dann kann man immer noch einen Kompromiss finden.

Absolute Zustimung.
@Taleja, Ich bin ja auch der Meinung, dass du deine Zurückhaltung hier endlich ablegen musst. Bisher hast du immer und überall kleine Brötchen gebacken, nicht gefordert was dir zusteht, weil du fair bleiben wolltest, weil dich immer noch berührt dass dein Ex oder seine bucklige Verwandtschaft doch bitte nicht denken sollen, du seist gierig. Aber beim Hauswert geht es nun richtig ums Eingemachte.

Dein Ex weiss sehr genau, warum er sein Gutachten nicht herausrückt, und er kennt dich sicher gut genug - auch aufgrund deines bisherigen Verhaltens - dass er darauf spekuliert, dass du auch hier viel zu sanft und zurückhaltend bist.

Die Immobilienpreise spielen tatsächlich verrückt - auch hier bei uns. Und auch Objekte in schlechter Lage gehen gelten inzwischen doppelt! so hohe Preise, wie noch vor 10 Jahren.
Es spielt auch absolut keine Rolle, ob dein abgegebener Schätzwert überzogen ist, oder nicht! DU bist kein Makler, und DU konntest auch keinen Schätzer beauftragen, da dieser keinen Zugang zum Haus hat.
Also pack auf den IST Wert locker nochmal 150 - 200k oben drauf! Trau dich! btw die Bodenrichtwerte der Gemeinden sind in der Regel immer viel zu niedrig. Realistisch gehen bei den Maklern die Immobilien deutlich höher weg.
Auch beim Anfangswert würde ich die Eigenleistung vom Ex-Schwiegervater auch komplett unter den Tisch fallen lassen. DU dachtest einfach, das wäre ein Geschenk gewesen
Soll doch dein vertrottelter Ex Schnappatmung bekommen, wenn er das sieht. Er hätte es ja einfacher haben können, indem er sein Gutachten vorgelegt. Wollte er ja nicht.

Das Gericht ordnet doch dann eh einfach ein eigenes Gutachten an. Da wird dann ein realistischer Wert ermittelt.

Verkauf dich diesmal bitte nicht unter Wert. Das ist Geld das dir zusteht, das deinen Kindern zusteht! Und wer weiß was die Zukunft bringt. Irgendwann bist du vielleicht genau darauf angewiesen.

Zitat von Taleja:

Die Anwältin hatte mich vorgestern dringend um einen Anruf gebeten. ( Dass ich in Urlaub bin und meine Handynummer hatte ich ihr mitgeteilt.....)
Egal, hab sie angerufen und sollte die Unterlagen parat haben.
( Natürlich habe ich die ausgedruckte Korrespondenz immer dabei, auch wenn ich nicht zuhause bin. )

Die Anwältin wird auf deinen Urlaub keine Rücksicht nehmen, für sie ist das ein Job wie jeder andere. Allerdings wird sie vermutlich davon ausgehen, dass die Unterlagen digitalisiert sind und du jederzeit Zugriff darauf hast. Genau das solltest du auch für dich organisieren, falls deine ausgedruckten Unterlagen mal aus irgendeinem Grund nicht mehr verfügbar sein sollten.

Zitat von Taleja:

Eigentlich ist die Frist vom Gericht gestern ausgelaufen.

Im schlimmsten Fall gibt es ne Strafgebühr. Hat der Ex meiner Nichte permanent so gemacht

Schön von dir zu lesen - hab dich vermisst

Zitat von Taleja:

Wie eigentlich zu erwarten war, sind die Werte ganz anders als die von mir geschätzten und mir wird gesagt, dass meine Werte absurd seien und nur der Maximierung meiner Forderungen dienen sollen.

Naja - das war ja zu erwarten, er ist halt doof

Zitat von Taleja:

Das Haus wird für den Zeitpunkt der Eheschließung ziemlich hoch bewertet , der Zugewinn in über 20 Jahren ist verhältnismäßig gering und passt eigentlich nicht zu dem, was am Immobilienmarkt gerade so los ist.

Das muss so sein, damit er nicht so viel zahlen muss. Fraglich nur, wie er immer Leute findet, die ihm nach dem Schnabel schreiben

Zitat von Taleja:

ob man das Gutachten anzweifeln und ein unabhängiges fordern kann.

spätestens der Richter kann dies beantragen

Zitat von Taleja:

Die Art und Weise wie diese Anwältin schreibt ist so etwas von daneben.

Sie schreibt, was er will. Und er ist und bleibt halt doof

Ich würde bei dem Gutachter nachfragen lassen. Hört sich eigenartig an. Ansonsten eigenes Gutachten erstellen lassen. Gerade jetzt wo die Immobilienpreise durch die Decke gehen.

Danke,das wusste ich nicht.

Zitat von Taleja:

einem bestellten Gutachter

Wer zahlt, schafft an - somit weißt du ja woher es kommt. Schön das dein mittlerer Sohn nun dieses Elend verlassen kann